Turuallikate hinnangul on tehing umbes 40 miljonit eurotSee kindlustab Mallorca panga kohaloleku asukohas, mida peetakse ettevõtte kasvuplaanis strateegiliselt oluliseks. Sektoris tõlgendatakse seda sammu kui järjekordset tõendit panga uuenenud arengust. investorite isu poolt kvaliteetsed kontoripinnad parimates asukohtades pandeemiale järgnenud aastatel.
Ikooniline hoone Diagonal Avenue südames
Banca Marchi omandatud hoone on ainulaadne hoone, mis ehitati 1965. aastal Arhitekt Raúl de Miguel Rivero projekti kohaselt on see Barcelona linnapildis väga äratuntav teos tänu oma silmatorkavale välimusele. must klaasist fassaad, mis eristab seda naaberhoonetest ja annab sellele Diagonali sees väga erilise iseloomu.
Kinnistu arhitektuurilist väärtust suurendab järgmiste elementide olemasolu: 42 emailitud paneeli kunstnik Carles Madirolas Casarilt, maalikunstnik, graveerija ja keraamik, kellele pälvis 1951. aastal riikliku preemia. Need seinamaalingud kujutavad maailma loomist ja kolme eluvormi – taime, looma ja inimest –, andes linna selle osa büroohoonetele ebatavalise kunstilise komponendi.
Asub sisse Barcelona eksklusiivseim äri- ja kaubanduskeskusKinnisvara asub Diagonal Avenue'i lõigul, kus on palju büroopindu, peakortereid ja suurte kaubamärkide kauplusi. See asukoht sobib Banca Marchi kliendiprofiiliga, mis keskendub privaatpangandusele, varahaldusele ja ärinõustamisteenustele.
Kinnisvaras on ajalooliselt asunud bürooruumid ja viimastel aastatel kuulus see ettevõttele Alting Kinnisvaragruppmis omandas selle Zürichi kindlustusseltsilt. Pärast ostmist viis Alting läbi asjakohane reform mis kaasajastas rajatisi ja aitas vara väärtust enne selle müümist finantsasutusele suurendada.
Hoone omadused ja ruumijaotus
Kinnistul on kogupindala 6.186 ruutmeetritSee 11 maapealse korruse ja 3 keldrikorrusel paiknev konfiguratsioon pakub ettevõttele Kataloonias oma erinevate ärivaldkondade struktureerimiseks piisavalt ruumi, kusjuures avatud planeeringuga kontorikorruseid saab kohandada iga piirkonna vajadustele.
Maa-alused korrused aktiveeritakse 18 parkimiskohta ja mitmesugused tehnilised alad, mis on loodud ärikeskuse igapäevase tegevuse ja organisatsiooni tegevusvajaduste toetamiseks. See tehniline ruum on võtmetähtsusega nii sisemiste teenuste kui ka tehnoloogiliste ja logistiliste seadmete integreerimiseks.
Praegu on Märkimisväärne osa taimedest on tühjadSee võimaldab hoone praktiliselt rätsepatööna Banca Marchi standarditele vastavaks kohandamist. Hoonel on tänavakorruse planeeringuga plaan. pood renditud La Tagliatella keti restoran, mis eeldatavasti jätkab oma tegevust, ära kasutades ümbruskonna atraktiivsust.
Saadaval oleva ruumi, privaatse parkimiskoha ja omanäolise fassaadi kombinatsioon positsioneerib kinnisvara kui... Diagonali büroohoonete pakkumiste seas asuv maamärkSee elementide kogum on olnud üks määravamaid tegureid, miks üksus valis selle oma uue ärikeskuse peakorteriks.
Müüja, hinna ja tehingu nõustamine
Kinnistu kuulus seni Alting Kinnisvaragrupp, mis on seotud Marcose perekonnaga. Ettevõte oli hoone Zürichilt umbes 25 miljoni euro eest omandanud ja pärast tehingu tegemist ulatuslik taastusravi, on selle edasi andnud Banca Marchile tehingus, mille väärtus turul hinnangul on umbes 40 miljonit.
Müük on osa Altingi varade ümberpositsioneerimise strateegiast ning ettevõte on lõpule viinud ka teisi olulisi omandamisi, näiteks teine büroo- ja jaemüügihoone aadressil Passeig de Gràcia 110Selle tehinguga realiseerib kinnisvaragrupp Diagonal Avenue'l asuva kinnisvara investeeringust ja sellele järgnenud renoveerimisest saadud kapitalikasumi.
Banca March on omalt poolt toetunud nõu konsultatsioonifirmalt Jones Lang LaSalle (JLL)JLL, ettevõte, mis on spetsialiseerunud äri- ja kinnisvarainvesteeringute tehingutele. JLL-i osalemine on olnud võtmetähtsusega tehingu struktureerimisel, mis ühendab endas järgmisi kriteeriume: suurepärane asukoht, arhitektuuriline väärtus ja potentsiaal äriliseks kasutamiseks.
Ost vormistati läbi Banca Marchi ja Altingi vaheline otsekokkulepe, milles on arvesse võetud nii hoone praegust seisukorda kui ka hiljutisi uuendustöid, mis on parandanud vara tõhusust ja konkurentsivõimet Barcelona büroopindade turul.
Uus ärikeskus ja tugevdatud kohalolek Kataloonias
Banca March paigaldab oma uus ärikeskus Barcelonaseesmärgiga muuta see üksuse peakorteriks Kataloonias. Idee seisneb selles, et hoones koondada piirkonnaga seotud erinevad tegevusvaldkonnad, tugevdades sisemist koordineerimist ja lähedust kohalikele klientidele.
Pank on rõhutanud, et see operatsioon kinnitab taas oma pühendumust Kataloonialeterritoorium, mida ettevõte peab oma Hispaania võrgustikus strateegiliseks. See samm on osa jätkusuutlikust kasvuplaanist varahalduse, privaatpanganduse ja äriteenuste segmentides, kus üksus püüab oma rolli tugevdada. riiklik viide.
Piirkonna üksuse organisatsiooniskeemi juhib juhtimismeeskond, millel on mitu spetsialiseerumisvaldkonda. Gregorio Moreno juhib Kataloonia ja Aragoni varahalduse pangandustKuigi Alfredo Puerto juhib samas geograafilises piirkonnas asuvaid suuri ettevõtteid. Omalt poolt Marc Draper vastutab Kataloonia-Levante piirkonna äri- ja erapanganduse eest.tugeva territoriaalse kohalolekuga juhtimiskeskuse konfigureerimine.
See uus ruum Diagonal Avenue'l võimaldab neil meeskondadel ühe katuse alla koondada, hõlbustades sisemist koostööd ja individuaalsete lahenduste väljatöötamist. perekondlikud varandused, juhid, ettevõtted ja suurkorporatsioonidOrganisatsioon usub, et sellise keskse ja esindusliku asukoha pakutav nähtavus aitab tugevdada ka selle brändi kuvandit piirkonnas.
Tipptasemel asukohtade ja spetsialiseeritud pangandusmudeli filosoofia
Diagonal Avenue'l aadressil 431 bis asuva hoone ost on täielikult kooskõlas Banca Marchi strateegia on koondada oma tegevus peamistes piirkondades asuvatesse ärikeskustesse.Ettevõte on aastaid propageerinud esinduslikul füüsilisel peakorteril põhinevat mudelit, mis täiendab selle väärtuspakkumist privaatpanganduses ja ärinõustamises.
Panga sõnul on nende ruumide eesmärk et parandada nii klientide kui ka spetsialistide kogemustPakkudes kaasaegseid ja mugavaid keskkondi peene esteetikaga. Disaini, funktsionaalsuse ja sümboolse väärtuse kombinatsioon on võtmetähtsusega suhete raamistiku loomisel, mis soodustab pikaajalist usaldust, mis on eriti oluline varahalduse sektoris.
Organisatsioon nõuab, et pühendumus Premium-asukohad ei ole vastuolus DigiteerimiseEesmärk on integreerida kõrgetasemelised kontorid tugeva tehnoloogilise pakkumisega, et kliendid saaksid igal ajal valida oma vajadustele kõige paremini sobiva suhtlusmeetodi, alates näost näkku suhtlusest kuni digitaalsete kanaliteni.
Selles mõttes tajutakse Barcelona Diagonali ideaalse asukohana: see ühendab endas intensiivne äri- ja finantstegevus laia teenustevaliku, kõrgetasemeliste restoranide ja kauplustega, luues keskkonna, mis soodustab pikaajaliste ärisuhete arengut.
Üksuse avaldused ja pikaajaline visioon
Banca Marchi tegevjuht José Luis AceaTa rõhutas selle omandamise olulisust panga tegevuskava jaoks. Tema arvates on sellise erilise kinnisvara omandamine Barcelona südames märkimisväärne samm edasi. See näitab üksuse kindlat pühendumust Katalooniale. ja sobib spetsialiseerumisel ja teeninduse tipptasemel põhineva ärimudeliga.
Acea on rõhutanud, et Diagonalil asuv uus ärikeskus See võimaldab meil pakkuda klientidele spetsiaalselt loodud kogemustÜhendades ikoonilise asukoha ulatuslike kogemustega spetsialistide meeskonnaga privaatpanganduse ja ettevõtete nõustamisteenuste valdkonnas, rõhutas tegevjuht, et institutsioon soovib ära kasutada Barcelona turu potentsiaali nii majandusliku kaalu kui ka talentide ja äriettevõtmiste ligimeelitamise võime tõttu.
Tegevjuht märkis ka, et Banca March liigub suunas... oma esimese sajanda aastapäeva tähistamine 2026. aastalTa omistab seda heaperemehelikule juhtimispoliitikale ja pikaajalisele visioonile. Sellega seoses on ta väitnud, et investeeringud kvaliteetsetesse füüsilistesse rajatistesse on osa strateegiast, mis ühendab traditsiooni ja modernsuse, kusjuures Tehnoloogia klientide ja pankurite teenistuses igapäevaelus üha suuremat tähtsust omandamas.
Selliste käikudega nagu Diagonalil ootab pank Jätkata ärikeskuste võrgustiku ehitamist Hispaania turu võtmekohtades, tugevdades oma positsiooni sellistes kohtades nagu Barcelona, kaotamata seejuures silmist oma kutsumust spetsialiseerumisele ja pühendumust orgaanilisele ja jätkusuutlikule kasvule.
Diagonal Avenue'l aadressil 431 bis asuva ajaloolise hoone ostmine hõlmab mitmeid Banca Marchi peamisi põhimõtteid: Pühendumus Katalooniale, keskendumine ainulaadsetele varadele parimates asukohtades ning selle era- ja äripanganduse mudeli tugevdamineKõrge arhitektuuriväärtusega hoone, suure pindala ja privilegeeritud asukohaga ühes Barcelona majandustelgedes varustab see üksus end ärikeskusega, mis on määratud olema võtmetähtsusega ettevõtte edasises laienemises Kataloonia turul.
