Kui otsite Hispaanias kinnisvarainvesteeringuid , olete ilmselt kuulnud Inmobiliaria Colonialist . Ja see on mõistetav: ettevõte on ennast sektori olulise tegijana sisse seadnud, hallates muljetavaldavat varade portfelli, mille väärtus on üle 5.582 miljardi euro . Ettevõtte strateegia on kristallselge: keskenduda esmaklassiliste büroopindade rentimisele, pühendudes pikaajalisele kinnisvaraarendusele.
See ettevõte ei asutatud eile; selle juured ulatuvad aastasse 1945 , mil Banco Hispano Colonial selle ellu äratas. Kuigi nad on Hispaania turul end sisse seadnud juba aastakümneid, otsustasid nad börsile minna alles 1999. aastal . Tänapäeval on nad domineerivad tegijad parimates asukohtades Madridis, Barcelonas ja Pariisis , kus nad haldavad tippkvaliteediga büroohooneid.
Ärimudel ja maksustruktuur
Oma tegevuse optimeerimiseks võttis ettevõte kasutusele SOCIMI (kinnisvarainvesteeringute usaldusfondi) struktuuri. See samm ei olnud juhuslik, kuna see võimaldab neil ära kasutada olulisi maksusoodustusi , mis omakorda muudab ettevõtte palju atraktiivsemaks investoritele, kes otsivad tulu Hispaania aktsiaturult . Nad on noteeritud BME turul börsisümboli COL all ja neil on umbes 226 töötajast koosnev meeskond, mis hoiab ettevõtte sujuvalt töös.
Aktsionäride tasustamise üksikasjad
Passiivse sissetuleku otsijatele on Colonial huvitav valik, kuna see maksab igal aastal dividende . Hiljuti teatati brutosummast 0,32 eurot aktsia kohta . Huvitaval kombel ei ole see summa ühekordne summa, vaid jagatud kaheks osaks: 0,26 eurot vastab standarddividendile ja veel 0,06 eurot aktsiapreemia reservist.
Praeguse aktsiahinna põhjal tähendab see väljamakse 5,76% dividenditootlust , mis on sektori kohta üsna korralik näitaja. Need, kes soovivad seda makset ära kasutada, peaksid meeles pidama järgmisi kuupäevi:
- Juuli 8 2026See on viimane kauplemispäev aktsiate ostmiseks koos sissenõudmisõigusega.
- Juuli 9 2026: Päev, mil aktsiaga hakatakse kauplema ilma dividendiõigusteta (ex-date).
- Juuli 10 2026Registreerimiskuupäev soodustatud isikute kindlaksmääramiseks.
- Juuli 13 2026Eeldatav hetk, tegeliku makse päev (maksekuupäev).
Professionaalne juhtimine Euroopa kõige konkurentsitihedamatel kinnisvaraturgudel koos stabiilse dividendipoliitika ja optimeeritud maksustruktuuriga nagu SOCIMIS-il on see üksus, mis on eeskujuks neile, kes jälgivad Colonial SFL-i noteerimist Hispaania börsil.
