Hispaania kinnisvaraturg ja ehitussektor seisavad silmitsi otsustava hetkega. Toetused, mis on viimastel aastatel edendanud hoonete energiatõhususe parandamist, hakkavad otsa saama, samal ajal kui suur osa elamutest on endiselt kinni aegunud standardites, mis suurendavad energiatarbimist. Euroopa fondidest rahastatavate projektide elluviimise tähtaeg on juba lähenemas ja sektor mõtleb, mis juhtub, kui avaliku sektori toetus kaob.
Madridi kogukond teatas hiljuti programmi 4 sulgemisest, mis andis toetusi kodude energiatõhususe parandamiseks. See taastamis-, ümberkujundamis- ja vastupidavuskavast rahastatav programm on lõpetanud oma menetlemise kõigi pooleliolevate taotluste tagasilükkamisega. Administratsioon tuletab programmi 3 toetusesaajatele meelde ka seda, et nad peavad tööd lõpetama enne 30. juunit 2026 ja esitama töö kohta dokumentatsiooni järgmise kolme kuu jooksul või tagastama kõik saadud ettemaksed. Neid tähtaegu ei saa pikendada , mis lisab survet majaomanikele ja majaomanike ühendustele.
Elamupark, kus on palju arenguruumi
Hispaania elamufondi vanus on tuntud puudus. Olemasolevate andmete kohaselt püstitati üle 80% hoonetest enne 2000. aastat ja märkimisväärne osa neist on ehitatud enne 1979. aasta esimest soojusnormi. See olukord tähendab, et umbes kolmveerandil hoonetest on madal energiatõhusus ning hinnanguliselt vajab ligi kaheksa miljonit kodu uute Euroopa nõuete täitmiseks renoveerimist. Selles kontekstis võib toetuste kaotamine takistada väga vajalikke renoveerimisi.
Üks näide võimalikest saavutustest on Sevilla vana Marchena vangla renoveerimine. See ajalooline hoone, mis oli aastaid mahajäetud, on muudetud kohaliku arheoloogiamuuseumi tulevaseks koduks. Avalike hoonete renoveerimise edendamise programmi (PIREP) kaudu rahastatud projekt on saavutanud märkimisväärse energiasäästu traditsiooniliste tehnikate ja kaasaegsete keskkonnakontrollisüsteemide abil. See projekt näitab, et pärandi ja tõhususe ühendamine on võimalik , kuid ka seda, et iga projekt nõuab märkimisväärseid investeeringuid ja planeerimisaega.
Tehnoloogia kui täiendus
Tähtaegade lähenedes tekivad algatused, mille eesmärk on tehnoloogia rakendamine energia säästmiseks. Schneider Electrici uuring, mida on esitletud mitmes valdkonna väljaandes, näitab, et tehisintellektil põhinev energiaalane intelligentsus aitab koordineerida päikeseenergia kasutamist, elektriautode laadimist ja vee soojendamist kodudes, vähendades simuleeritud stsenaariumides kulusid. Kuigi konkreetsed protsendid on riigiti erinevad, rõhutab aruanne, et automatiseerimine on ühendatud kodude kasvava keerukuse haldamisel võtmetähtsusega.
Teisest küljest reguleerivad mõned telekommunikatsioonioperaatorid energia säästmiseks oma antennide võimsust väljaspool tipptundi. See tava, mis teatud perioodidel veidi mõjutab sirvimiskiirust, peegeldab seda, kuidas sidesektor püüab samuti vähendada oma keskkonnajalajälge. See ei ole aga otsene lahendus hoonete renoveerimisele, vaid pigem täiendus energiatõhusama tarbimise poole püüdlemisele.
CAE-süsteem on praegu läbivaatamisel.
Regulatiivsel tasandil muudetakse energiasäästu sertifikaatide (EAC) süsteemi, et muuta see digitaalsemaks ja läbipaistvamaks. Ökoloogilise Ülemineku Ministeerium on avanud avalikuks konsultatsiooniks eelnõu, mis tutvustab energiasäästu oksjoneid, ühtset elektroonilist platvormi ja kiiremaid menetlusaegu. Selle reformi eesmärk on muuta energiasäästu turg professionaalsemaks ja pakkuda suuremat turvalisust neile, kes peavad sertifikaate väljastama, kuid selle mõju elamute renoveerimisele on endiselt ebaselge.
Lühidalt öeldes loovad tähtaegade lähenemine, hoonete vananemine ja uute tehnoloogiliste vahendite tulek keerulise stsenaariumi. Euroopa abi on aidanud mõningaid projekte hoogustada, kuid selle lõppemine jätab paljude pooleliolevate parenduste rahastamise õhku, kus alternatiiviks võiks olla roheline hüpoteek energiatõhusate kodude rahastamiseks . Lisaks sellele on vaja kohaneda ELi nõuetega, mis nõuab minimaalse energiatõhususe standardi tõstmist lähiaastatel. Ilma selge strateegiata, mis ühendab stiimuleid, tehnoloogiat ja stabiilset õigusraamistikku, võib energiaüleminek Hispaania kodudes takerduda.
